9 Square Passicos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Passicos, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°2 et du 4.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 9 Square Passicos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 909 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1154 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 426 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 317 mètres
Ventes au 9 Square Passicos
Une vente a été recensée au 9 Square Passicos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Passicos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Passicos, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Passicos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Passicos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Passicos dans son marché local
Prix du 9 Square Passicos par rapport à la voie
Sur Square Passicos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 9 Square Passicos se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Passicos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Passicos se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 157.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
