6 Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Terrasse Front du Médoc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 130 logements - 1109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Monument proche :
- Caisse d'Epargne de Meriadeck à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mériadeck Lateulade à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 687 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 587 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 239 mètres
Ventes au 6 Terrasse Front du Médoc
Les 8 ventes au 6 Terrasse Front du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Terrasse Front du Médoc dans son marché local
Prix du 6 Terrasse Front du Médoc par rapport à la voie
Sur Terrasse Front du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 6 Terrasse Front du Médoc se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Terrasse Front du Médoc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Terrasse Front du Médoc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Terrasse Front du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 6 Terrasse Front du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Terrasse Front du Médoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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