3 Avenue de la Somme, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue de la Somme, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Villar à 275 mètres
- - Bruges à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 342 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Somme
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Somme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 3 Avenue de la Somme se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Somme par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Somme se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 113.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
