26 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°9 et de 7.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 55 parkings - 1216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Voile à 84 mètres
- - Bruges à 2269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 667 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2716 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 656 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 606 mètres
Ventes au 26 Avenue Raymond Manaud
Les 27 ventes au 26 Avenue Raymond Manaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Raymond Manaud dans son marché local
Prix du 26 Avenue Raymond Manaud par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Manaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 26 Avenue Raymond Manaud se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Raymond Manaud par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Raymond Manaud se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 10.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Raymond Manaud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Raymond Manaud
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PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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