32 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°30 et de 14.99 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 69 parkings - 804 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manaud à 95 mètres
- - Bruges à 2402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 531 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2886 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 781 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 440 mètres
Ventes au 32 Avenue Raymond Manaud
Les 3 ventes au 32 Avenue Raymond Manaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Raymond Manaud dans son marché local
Prix du 32 Avenue Raymond Manaud par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Manaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 32 Avenue Raymond Manaud se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Raymond Manaud par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Raymond Manaud se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 1.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Raymond Manaud
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Raymond Manaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Raymond Manaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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