10 Rue Pascal Triat, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pascal Triat, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.73 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pascal Triat, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 513 mètres
- - Bruges à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pascal Triat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pascal Triat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pascal Triat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pascal Triat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pascal Triat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pascal Triat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pascal Triat dans son marché local
Prix du 10 Rue Pascal Triat par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Triat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 10 Rue Pascal Triat se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pascal Triat par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pascal Triat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 18.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pascal Triat à Bruges
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pascal Triat est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
