5 Rue Pascal Triat, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pascal Triat, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 et du 16.61 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pascal Triat, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 496 mètres
- - Bruges à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 460 mètres
Ventes au 5 Rue Pascal Triat
Les 5 ventes au 5 Rue Pascal Triat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pascal Triat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pascal Triat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pascal Triat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pascal Triat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pascal Triat dans son marché local
Prix du 5 Rue Pascal Triat par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Triat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 5 Rue Pascal Triat se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pascal Triat par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pascal Triat se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 20.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pascal Triat à Bruges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pascal Triat est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
