17 Rue Pierre Andron, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Andron, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0583 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 282 mètres
- - Bruges à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 705 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Andron
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Andron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Andron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Andron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Andron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Andron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Andron à Bruges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Andron est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
