20 Rue Pierre Andron, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Andron, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°17 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Andron, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 286 mètres
- - Bruges à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 719 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Andron
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Andron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Andron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Andron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Andron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Andron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Andron dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Andron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Andron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 20 Rue Pierre Andron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Andron par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Andron se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 18.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Andron à Bruges
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Andron est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
