21 bis Rue Pierre Andron, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Pierre Andron, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 bis et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Pierre Andron, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 226 mètres
- - Bruges à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 737 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Pierre Andron
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Pierre Andron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Andron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Andron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Pierre Andron dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Pierre Andron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Andron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 21 bis Rue Pierre Andron se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Pierre Andron par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Pierre Andron se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Bruges et 77.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Pierre Andron à Bruges
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Pierre Andron est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
