23 Rue Pierre Andron, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Andron, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Andron, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Darnal à 213 mètres
- - Bruges à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 746 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Andron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Andron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Andron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Andron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Andron dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Andron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Andron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 23 Rue Pierre Andron se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Andron par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Andron se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Bruges et 77.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Andron à Bruges
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Andron est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
