41 Rue des Graves, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Rue des Graves, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Truchon 1081 à 255 mètres
- - Cadaujac à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1454 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 1330 mètres
Ventes au 41 Rue des Graves
Une vente a été recensée au 41 Rue des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 41 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 41 Rue des Graves se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Graves par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Graves se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
