5 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gourdin, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°15 et du 1.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Gourdin, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 108 mètres
- - Cadaujac à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 404 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gourdin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gourdin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gourdin dans son marché local
Prix du 5 Rue Gourdin par rapport à la voie
Sur Rue Gourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 5 Rue Gourdin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gourdin par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gourdin se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 48.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 25.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
