20 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Truchon, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°192 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 296 mètres
- - Cadaujac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 541 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 790 mètres
Ventes au 20 Rue Truchon
Une vente a été recensée au 20 Rue Truchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Truchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Truchon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Truchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Truchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Truchon dans son marché local
Prix du 20 Rue Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 20 Rue Truchon se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Truchon se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -26.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 20 Rue Truchon à Cadaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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