221 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 863 € à 3 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 221 Rue Truchon, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°237 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 221 Rue Truchon, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 214 mètres
- Cadaujac à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 588 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 850 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 221 Rue Truchon

Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Rue Truchon dans son marché local

Prix du 221 Rue Truchon par rapport à la voie

Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 221 Rue Truchon se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue Truchon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -10.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois du Pont, 33140 Cadaujac(3,021 €)

Rue de la Gare, 33140 Cadaujac(3,060 €)

Impasse des Pins, 33140 Cadaujac(2,878 €)

Avenue de Toulouse, 33140 Cadaujac(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 221 Rue Truchon

Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue Truchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.