255 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue Truchon, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°237 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°250.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 255 Rue Truchon, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 245 mètres
- - Cadaujac à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 585 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Rue Truchon
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue Truchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue Truchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue Truchon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue Truchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue Truchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue Truchon dans son marché local
Prix du 255 Rue Truchon par rapport à la voie
Sur Rue Truchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 255 Rue Truchon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue Truchon par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue Truchon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 34.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
