101 Rue de Labory, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Labory, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°96 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 101 Rue de Labory, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baragne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de Labory
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de Labory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Labory
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 101 Rue de Labory. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Labory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Labory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Labory dans son marché local
Prix du 101 Rue de Labory par rapport à la voie
Sur Rue de Labory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 101 Rue de Labory se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Labory par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue de Labory se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -9.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au 101 Rue de Labory à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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