96 Rue de Labory, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Labory, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°101 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°82.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 96 Rue de Labory, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baragne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Labory
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Labory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Labory
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue de Labory. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Labory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Labory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Labory dans son marché local
Prix du 96 Rue de Labory par rapport à la voie
Sur Rue de Labory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 96 Rue de Labory se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Labory par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Labory se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 48.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.26 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
