5 Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lesclide, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Lesclide
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Lesclide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lesclide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lesclide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lesclide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lesclide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lesclide dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lesclide par rapport à la voie
Sur Rue de Lesclide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 5 Rue de Lesclide se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lesclide par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Lesclide se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 21.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
