8 Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°7 et de 4.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1850 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lesclide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lesclide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lesclide dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lesclide par rapport à la voie
Sur Rue de Lesclide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 Rue de Lesclide se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lesclide par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lesclide se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -23.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Lesclide
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lesclide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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