2 Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Cabannes, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Cabannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue Gaston Cabannes se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Cabannes par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Cabannes se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 13.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
