2 Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 148 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 709 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barbou à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Cabannes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Cabannes dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Cabannes par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue Gaston Cabannes se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Cabannes par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Cabannes se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -20.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc(3,188 €)

Place Beauséjour, 33560 Carbon-Blanc(2,861 €)

Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc(3,137 €)

Avenue Aristide Briand, 33560 Carbon-Blanc(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Cabannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.