12 Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Salazard, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°14 et du 3.55 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Municipal à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 574 mètres
Ventes au 12 Rue Salazard
Une vente a été recensée au 12 Rue Salazard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Salazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Salazard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Salazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Salazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Salazard dans son marché local
Prix du 12 Rue Salazard par rapport à la voie
Sur Rue Salazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 12 Rue Salazard se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Salazard par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Salazard se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
