14 Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 539 € à 4 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°12 et de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 14 Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Municipal à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 549 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 574 mètres

Ventes au 14 Rue Salazard

Les 0 ventes au 14 Rue Salazard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Salazard dans son marché local

Prix du 14 Rue Salazard par rapport à la voie

Sur Rue Salazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 14 Rue Salazard se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Salazard par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Salazard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et -8.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc(3,190 €)

Place Montesquieu, 33560 Carbon-Blanc(3,318 €)

Allée Xavier Daurel, 33560 Carbon-Blanc(2,843 €)

Allée Jean Lamothe, 33560 Carbon-Blanc(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Salazard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Salazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.