3 bis Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 529 € à 4 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 bis Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Municipal à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 556 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Salazard

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Salazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Salazard dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Salazard par rapport à la voie

Sur Rue Salazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 3 bis Rue Salazard se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Salazard par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Salazard se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et -8.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc(3,178 €)

Place Montesquieu, 33560 Carbon-Blanc(3,321 €)

Allée Xavier Daurel, 33560 Carbon-Blanc(2,834 €)

Allée Jean Lamothe, 33560 Carbon-Blanc(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Salazard

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Salazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.