32 Allee des Cavalles, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Cavalles, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², identique à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allee des Cavalles, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Cavalles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Cavalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Cavalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Cavalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Cavalles dans son marché local
Prix du 32 Allee des Cavalles par rapport à la voie
Sur Allee des Cavalles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 250 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 32 Allee des Cavalles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Cavalles par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Cavalles se situe 58.47 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 97.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 500 € au 32 Allee des Cavalles à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 063 € en assurant vous-même les visites, ou 4 531 € si le professionnel les prend en charge.
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