2 Allee du Mail, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Mail, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Allee du Mail, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubuisson à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 59 mètres
Ventes au 2 Allee du Mail
Les 23 ventes au 2 Allee du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Mail dans son marché local
Prix du 2 Allee du Mail par rapport à la voie
Sur Allee du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Allee du Mail se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Mail par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Mail se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Carcans et 28.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
