3 Allee du Mail, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 524 € à 4 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee du Mail, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°2 et de 5.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 3 Allee du Mail, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 20 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0506 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubuisson à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 92 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee du Mail(4 188€)

1 Allee du Mail(3 987€)

101 Boulevard du Lac(3 772€)

18 Boulevard du Lac(3 943€)

1450 Maubuisson(3 932€)

1674 Maubuisson(3 942€)

1700 Maubuisson(3 950€)

1449 Maubuisson(3 952€)

Prix du 3 Allee du Mail dans son marché local

Prix du 3 Allee du Mail par rapport à la voie

Sur Allee du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 3 Allee du Mail se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Mail par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Mail se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Carcans et 3.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.