Rue des Mouettes, 33121 Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Mouettes, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 6 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mouettes dans son marché local
Prix Rue des Mouettes par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mouettes se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 104.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mouettes à Carcans
Le loyer moyen estimé Rue des Mouettes est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcans, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mouettes
Les ventes enregistrées Rue des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4071 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 4071 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mouettes
Adresses Rue des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mouettes, classées par tranches de numéros.
