11 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Maubuisson, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1431 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1431 mètres
Ventes au 11 Avenue de Maubuisson
Les 2 ventes au 11 Avenue de Maubuisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Maubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Maubuisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Maubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Maubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Maubuisson dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Maubuisson par rapport à la voie
Sur Avenue de Maubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 11 Avenue de Maubuisson se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Maubuisson par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Maubuisson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcans et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.
