11 Place des Combattants, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 8.66 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Place des Combattants, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place des Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 11 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 11 Place des Combattants se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Combattants par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Combattants se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Carcans et 57.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
