9 Place des Combattants, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 344 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 875 € à 3 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place des Combattants, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Place des Combattants, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7612 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place des Combattants(2 565€)

13 b Place des Combattants(2 558€)

13 d Place des Combattants(2 562€)

13 c Place des Combattants(2 557€)

13 Place des Combattants(2 555€)

12 Place des Combattants(2 556€)

12 bis Place des Combattants(2 344€)

Prix du 9 Place des Combattants dans son marché local

Prix du 9 Place des Combattants par rapport à la voie

Sur Place des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 9 Place des Combattants se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place des Combattants par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Combattants se situe 42.69 % en dessous de la moyenne de Carcans et 34.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.