9 Place des Combattants, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et du 7.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Place des Combattants, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Place des Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 9 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 9 Place des Combattants se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Combattants par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Combattants se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Carcans et 45.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
