6 bis Place des Combattants, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place des Combattants, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 6 bis Place des Combattants, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place des Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Place des Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place des Combattants dans son marché local
Prix du 6 bis Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 6 bis Place des Combattants se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place des Combattants par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Place des Combattants se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Carcans et 45.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
