2 Place du Montaut, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Montaut, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Place du Montaut, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1417 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Montaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Montaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Montaut dans son marché local
Prix du 2 Place du Montaut par rapport à la voie
Sur Place du Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 2 Place du Montaut se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Montaut par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Montaut se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Carcans et 93.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
