1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 684 €
de 3 768 € à 6 562 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 684 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 783 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Des Arts à 198 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 512 mètres
  • - Ecole primaire privée Res'paix à 512 mètres

Ventes au 1 Rue des Forestieres

Les 44 ventes au 1 Rue des Forestieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2024
125 000 €(5 208 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
29 mars 2024
150 000 €(3 119 €/m²)
Appart.•2 p•48.1 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
29 février 2024
131 100 €(2 666 €/m²)
Appart.•2 p•49.17 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
3 novembre 2023
158 922 €(6 622 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
31 octobre 2023
92 000 €(3 866 €/m²)
Appart.•1 p•23.8 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
24 octobre 2023
98 900 €(4 121 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
20 septembre 2023
131 210 €(5 248 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
11 juillet 2023
121 570 €(4 100 €/m²)
Appart.•2 p•29.65 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
30 juin 2023
128 000 €(5 461 €/m²)
Appart.•2 p•23.44 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
22 juin 2023
98 000 €(3 715 €/m²)
Appart.•1 p•26.38 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
23 mars 2023
158 922 €(6 622 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
19 janvier 2023
115 000 €(3 833 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
1 décembre 2022
162 000 €(3 381 €/m²)
Appart.•1 p•47.91 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
14 novembre 2022
159 900 €(6 662 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
29 septembre 2022
87 740 €(3 828 €/m²)
Appart.•1 p•22.92 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
1 septembre 2022
150 000 €(6 250 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
7 juillet 2022
95 055 €(3 204 €/m²)
Appart.•1 p•29.67 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
21 avril 2022
100 000 €(3 704 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
8 avril 2022
119 000 €(4 057 €/m²)
Appart.•1 p•29.33 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
15 mars 2022
65 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
4 mars 2022
139 900 €(5 829 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
28 décembre 2021
113 600 €(4 310 €/m²)
Appart.•2 p•26.36 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
5 octobre 2021
70 000 €(2 740 €/m²)
Appart.•2 p•25.55 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
9 septembre 2021
65 000 €(2 202 €/m²)
Appart.•1 p•29.52 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
10 août 2021
82 900 €(3 124 €/m²)
Appart.•1 p•26.54 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
30 juillet 2021
50 000 €(1 852 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
1 juillet 2021
78 000 €(3 358 €/m²)
Appart.•2 p•23.23 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
16 juin 2021
70 000 €(2 637 €/m²)
Appart.•1 p•26.55 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
4 juin 2021
108 800 €(3 616 €/m²)
Appart.•2 p•30.09 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
12 mai 2021
85 800 €(3 332 €/m²)
Appart.•2 p•25.75 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
26 mars 2021
139 900 €(5 829 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
23 mars 2021
84 050 €(2 876 €/m²)
Appart.•2 p•29.22 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
13 janvier 2021
77 000 €(3 208 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
17 juin 2020
73 444 €(3 040 €/m²)
Appart.•1 p•24.16 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
28 février 2020
129 022 €(5 376 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
21 février 2020
132 000 €(5 500 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
18 février 2020
76 950 €(3 346 €/m²)
Appart.•2 p•23 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
12 février 2020
77 050 €(3 092 €/m²)
Appart.•2 p•24.92 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
24 octobre 2019
127 900 €(5 329 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
20 septembre 2019
119 900 €(4 996 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
5 septembre 2019
78 900 €(3 068 €/m²)
Appart.•1 p•25.72 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
22 août 2019
86 900 €(3 621 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
25 juillet 2019
78 600 €(2 690 €/m²)
Appart.•2 p•29.22 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
4 juillet 2019
75 000 €(3 155 €/m²)
Appart.•2 p•23.77 m²
1 Rue des Forestieres, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Forestieres dans son marché local

Prix du 1 Rue des Forestieres par rapport à la voie

Sur Rue des Forestieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 1 Rue des Forestieres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Forestieres par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Forestieres se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 20.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.

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