31 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Forestieres, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°75 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue des Forestieres, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Forestieres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Forestieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Forestieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Forestieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Forestieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Forestieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Forestieres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Forestieres par rapport à la voie
Sur Rue des Forestieres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 885 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 31 Rue des Forestieres se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Forestieres par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Forestieres se situe 53.81 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 212.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
