12 b Rue des Mimosas, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et du 7.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 b Rue des Mimosas, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue des Mimosas, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 12 b Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 12 b Rue des Mimosas se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des Mimosas par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue des Mimosas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Carcans et 101.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
