Rue du Musee, 33121 Carcans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Musee, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Musee
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Musee dans son marché local
Prix Rue du Musee par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Musee se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 25.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Musee à Carcans
Le loyer moyen estimé Rue du Musee est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcans, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Musee
Les ventes enregistrées Rue du Musee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Musee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Musee
Adresses Rue du Musee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Musee, classées par tranches de numéros.
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