5 Rue des Mimosas, 33121 Carcans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Mimosas, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mimosas, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 5 Rue des Mimosas se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mimosas par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mimosas se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 37.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 500 € au 5 Rue des Mimosas à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 313 € en assurant vous-même les visites, ou 3 156 € si le professionnel les prend en charge.
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