12 Rue des Rossignols, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Rossignols, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubuisson à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 125 mètres
Ventes au 12 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 12 Rue des Rossignols se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rossignols par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rossignols se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 119.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
