8 bis Rue des Rossignols, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis Rue des Rossignols, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubuisson à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 8 bis Rue des Rossignols se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Rossignols par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Rossignols se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 45.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
