2 Rue des Sandres, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 960 €

de 3 541 € à 8 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Sandres, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°35 et de 19.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Sandres, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1005 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1005 mètres

Ventes au 2 Rue des Sandres

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2019

260 000 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue des Sandres, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Sandres(6 159€)

3 Rue des Sandres(6 172€)

1 Rue des Sandres(6 160€)

4 Rue des Sandres(4 478€)

37 Avenue de Maubuisson(6 166€)

39 Avenue de Maubuisson(6 160€)

56 bis Avenue de Maubuisson(6 660€)

1 Place de la Concorde(5 458€)

Prix du 2 Rue des Sandres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sandres par rapport à la voie

Sur Rue des Sandres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 2 Rue des Sandres se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sandres par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sandres se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 45.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.