35 Rue des Sandres, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 159 €

de 4 116 € à 8 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Sandres, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Rue des Sandres, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1020 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sandres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Sandres(4 960€)

1 Rue des Sandres(6 160€)

3 Rue des Sandres(6 172€)

4 Rue des Sandres(4 478€)

37 Avenue de Maubuisson(6 166€)

39 Avenue de Maubuisson(6 160€)

2 a Rue du Winch(5 826€)

2 b Rue du Winch(5 840€)

Prix du 35 Rue des Sandres dans son marché local

Prix du 35 Rue des Sandres par rapport à la voie

Sur Rue des Sandres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 35 Rue des Sandres se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Sandres par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sandres se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 81.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.