35 Rue des Sandres, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sandres, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue des Sandres, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sandres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sandres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sandres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sandres par rapport à la voie
Sur Rue des Sandres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 35 Rue des Sandres se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sandres par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sandres se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 160.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
