3 Rue des Sandres, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sandres, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 25.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue des Sandres, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sandres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sandres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sandres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sandres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sandres par rapport à la voie
Sur Rue des Sandres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 3 Rue des Sandres se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sandres par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sandres se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 161.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
