1 Rue des Saudines, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Saudines, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue des Saudines, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouch à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saudines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Saudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Saudines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Saudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saudines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saudines par rapport à la voie
Sur Rue des Saudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 1 Rue des Saudines se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saudines par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saudines se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Carcans et 63.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
