2 Rue des Saudines, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 916 € à 4 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Saudines, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue des Saudines, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouch à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4032 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 3807 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saudines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Saudines(3 585€)

3 Rue des Saudines(3 481€)

1 Rue des Saudines(3 568€)

4 Rue des Saudines(3 582€)

1663 le Pouch(3 565€)

34 Rue du Chateau d'Eau(3 636€)

62 Rue des Chevreuils(3 556€)

113 Rue du Chateau d'Eau(3 553€)

Prix du 2 Rue des Saudines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saudines par rapport à la voie

Sur Rue des Saudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue des Saudines se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saudines par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saudines se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Carcans et 4.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.