3 Rue des Saudines, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 909 € à 4 613 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Saudines, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°2 et de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue des Saudines, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouch à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4032 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 3809 mètres

Ventes au 3 Rue des Saudines

Une vente a été recensée au 3 Rue des Saudines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

216 000 €(2 602 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

3 Rue des Saudines, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Saudines(3 562€)

4 Rue des Saudines(3 582€)

5 Rue des Saudines(3 585€)

1 Rue des Saudines(3 568€)

1663 le Pouch(3 565€)

62 Rue des Chevreuils(3 556€)

34 Rue du Chateau d'Eau(3 636€)

112 Avenue du Pouch(3 581€)

Prix du 3 Rue des Saudines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saudines par rapport à la voie

Sur Rue des Saudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 3 Rue des Saudines se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saudines par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saudines se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Carcans et 2.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.