2 Rue du Musee, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 835 €

de 3 894 € à 6 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Musee, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Musee, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 297 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Musee

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Musee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Musee(5 006€)

2 bis Rue du Musee(4 817€)

1 Rue du Musee(4 820€)

3 Rue du Musee(4 939€)

822 Avenue de Maubuisson(4 552€)

822 La Baynasse Sud(4 546€)

1642 Avenue de Maubuisson(4 546€)

1642 La Baynasse Sud(4 554€)

Prix du 2 Rue du Musee dans son marché local

Prix du 2 Rue du Musee par rapport à la voie

Sur Rue du Musee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 2 Rue du Musee se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Musee par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Musee se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 42.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.