3 Rue du Musee, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 939 €

de 4 318 € à 5 560 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Musee, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 bis et de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Musee, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 296 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 296 mètres

Ventes au 3 Rue du Musee

Les 2 ventes au 3 Rue du Musee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2020

326 200 €(3 262 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

3 Rue du Musee, 33121 Carcans

5 mai 2023

510 000 €(5 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Rue du Musee, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Musee(4 817€)

1 Rue du Musee(4 820€)

5 Rue du Musee(5 006€)

2 Rue du Musee(4 835€)

16 Rue des Mimosas(4 988€)

18 Rue des Mimosas(4 649€)

822 Avenue de Maubuisson(4 552€)

822 La Baynasse Sud(4 546€)

Prix du 3 Rue du Musee dans son marché local

Prix du 3 Rue du Musee par rapport à la voie

Sur Rue du Musee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 3 Rue du Musee se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Musee par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Musee se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 45.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.