2 Rue du Rond-point, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 535 € à 5 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rond-point, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 24.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Rond-point, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1329 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rond-point

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Rond-point(4 160€)

3 Rue du Rond-point(3 350€)

4 Rue du Rond-point(4 168€)

6 Rue du Rond-point(4 165€)

7 Rue du Rond-point(4 161€)

5 Rue du Rond-point(4 160€)

8 Rue du Rond-point(4 164€)

30 Avenue de Maubuisson(4 157€)

Prix du 2 Rue du Rond-point dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rond-point par rapport à la voie

Sur Rue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 Rue du Rond-point se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rond-point par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rond-point se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Carcans et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.