3 Rue du Rond-point, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rond-point, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°4 et du 19.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Rond-point, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1322 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1322 mètres
Ventes au 3 Rue du Rond-point
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rond-point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rond-point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rond-point, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rond-point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rond-point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rond-point dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rond-point par rapport à la voie
Sur Rue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 3 Rue du Rond-point se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rond-point par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rond-point se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Carcans et 55.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
