3 Rue du Rond-point, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 350 €

de 2 287 € à 5 112 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Rond-point, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°4 et de 19.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue du Rond-point, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1322 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1322 mètres

Ventes au 3 Rue du Rond-point

Une vente a été recensée au 3 Rue du Rond-point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

232 961 €(1 864 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•125 m²

3 Rue du Rond-point, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Rond-point(4 168€)

2 Rue du Rond-point(4 168€)

7 Rue du Rond-point(4 161€)

1 Rue du Rond-point(4 160€)

6 Rue du Rond-point(4 165€)

5 Rue du Rond-point(4 160€)

8 Rue du Rond-point(4 164€)

30 Avenue de Maubuisson(4 157€)

Prix du 3 Rue du Rond-point dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rond-point par rapport à la voie

Sur Rue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Rue du Rond-point se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rond-point par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rond-point se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Carcans et -1.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.